| 12月から3月は、新生活を迎える学生さんが一斉にお部屋を探しを始めます。大学の合格や、新卒者の採用時期が早まり、学生さんがお部屋を探す時期も早くなる傾向にあります。希望する大学・専門学校に近いお部屋には限りがあります。お気に入りのお部屋を見つけるにはライバルより早く行動することが必要でしょう。月々の賃貸事情を参考にして、あなたの進路に合わせたスケジュールをたててみましょう。 |
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一足先に合格を手にした学生さんが参考程度にお部屋の情報を集め始めます。ライバルが少ないときこそ｢掘り出し物｣を手に入れるチャンスです。｢こだわりの物件｣を探すならこの時期に勝負をかけ勝負をかけよう。 |
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年明けから進学・就職が早めに決まった学生さんが本腰を入れてお部屋を探し始める時期。この時期から物件数は急激に少なくなります。お部屋探しを成功させたいなら先手必勝！ |
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学生だけでなく転勤でお部屋を探す社会人も参戦するので、どこの不動産屋さんも連日満員御礼状態。さっき見た部屋が｢もう決まってしまった｣なんてことは当たり前の時期。優柔不断は命取り。 |
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国立大学の入試が終わり、部屋を探し始める学生さんの大波が押し寄せる時期。少なくなった学生向け物件をさらに取り合う光景が毎年繰り広げられています。条件を満たすのも大事だが、決断力が勝負の決め手！ |
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| 部屋探しは早ければ早いほどいいの？ |
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| もちろん探し始める時期が早いほど気に入ったお部屋は見つかりやすいですが、家賃が発生することを念頭において契約をしなければなりません。通常では入居審査終了から１週間〜２週間後には家賃がかかってしまいます。 |
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| 入居を遅らせることってできるの？ |
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入居の日取りをできる限り遅らせる方法はいくつかあります。交渉で遅らせることもできますが、この時期の交渉は難しく、成功したとしても１週間程度と考えてよいでしょう。一番良い方法は、今月または来月の空き予定のお部屋を見つけることです。当然、前入居者が退去してからの入居になりますから先に契約したとしてもすぐに家賃が発生することはありません。
さらに大学近くの退去予定のお部屋はその大学の卒業生が多く、あなたの入居希望日と前入居者の退去日がうまく重なりやすい利点があります。 |
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