1R・1K・1DK 何が違うの?
1R (ワンルーム)
キッチンと居室が仕切られず一体化している間取り。そのためキッチンは、安全を考慮して電気コンロやIHコンロを採用している場合が多い。
ワンルーム・1K・1DKが同じ専有面積だとすると、キッチンとの仕切がない分ワンルームの居室スペースが広くなる。1Kや1DKと比べて家賃が低く設定されている物件が多い。
1K (ワンケー)
キッチンスペースが4.5帖までの部屋をKと表記している。キッチンと部屋の間に仕切り戸があれば1Kと表記される。
上の間取り図の赤い部分を取ると、キッチンが独立しているように見えてもワンルームになる。
キッチンだけでなく、バス・トイレ・洗面といった水を扱うスペースが居室と仕切られている物件がほとんど。
1DK (ワンディーケー)
キッチンが4.5帖〜8帖のスペースが確保されている間取りで、DKはダイニングキッチンの略。8帖以上になるとLDKになる。
1Kと同じくキッチンと居室は仕切り戸によって分けられている。
1Kよりキッチンスペースが広がったことによって、食事をする部屋と寝室を分けて生活することもできる。
このようにワンルーム・1K・1DKの違いは単にキッチンと居室の構造の違いによって分けられます。
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●ワンルーム→1K→1DKと部屋のグレードが良くなっていく
●1DKは1Kより、1Kは1Rより部屋が広い! |
| 単にキッチンスペースの広さだけの表記なので、居室の広さやグレードはまったく関係ありません。ワンルームでもデザイナーズの新築で設備も整い、専有面積が30uを超える物件もあります。 |
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