借主の責任になる損耗度合。大阪電子専門学校の賃貸マンション。一人暮らし・学生マンション・賃貸マンション・アパート情報。

建物や設備の劣化による修繕費用を誰が負担するのかはNo3の「経過年数の負担割合」で説明しました。
しかし、建物や設備の具体的な損耗等が
「借主の通常の使用により生ずる損耗等」にあたるのか、
それとも「借主の故意または過失・善管注意義務違反・その他通常の使用を超える使用による損耗」にあたるのかが問題となります。
ガイドラインはこの問題について一定の判断を加えています。